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BESTENS AUSGESTATTETE ALTBAUWOHNUNG NÄCHST VOLKSOPER
Sehr gut angelegte Wohnung in gepflegtem Lifthaus.
Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet erstklassigen Zustand nach Qualitätssanierung, neue, wunderschön mit Naturstein ausgestattete 2 Badezimmer mit Walk-In-Duschen, und eine geräumige, sehr komfortable, tagesbelichtete, möblierte Küche mit Ober- und Unterschränken, Abwäsche, Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Backrohr, Fenster in den Hof, daran angeschlossen eine geräumige Speisekammer, Abstellraum
Der Ausblick Richtung Stadtbahnbögen ist reizvoll, die Lage besticht durch U-Bahnanbindung und die Nähe zur Innenstadt (10 Minuten zum Schottentor mit Straßenbahnen 40, 41, 42) sowie in attraktive Grün- und Erholungsgebiete Wiens, wie etwa Pötzleinsdorfer Schlosspark, Türkenschanzpark, Donauinsel, Höhenstraße.
Sehr gut nutzbarer Grundriss:
Drei der fünf Räume sind von einem geräumigen, zentral gelegenen Vorraum aus zu begehen, davon eines mit Straßenbalkon.
Abstellkammer/begehbare Garderobe
Anschlüsse für Kabel-TV und Breitbandinternet in allen Räumen.
BESTENS AUSGESTATTETE ALTBAUWOHNUNG NÄCHST VOLKSOPER
Sehr gut angelegte Wohnung in gepflegtem Lifthaus.
Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet erstklassigen Zustand nach Qualitätssanierung, neue, wunderschön mit Naturstein ausgestattete 2 Badezimmer mit Walk-In-Duschen, und eine geräumige, sehr komfortable, tagesbelichtete, möblierte Küche mit Ober- und Unterschränken, Abwäsche, Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Backrohr, Fenster in den Hof, daran angeschlossen eine geräumige Speisekammer, Abstellraum
Der Ausblick Richtung Stadtbahnbögen ist reizvoll, die Lage besticht durch U-Bahnanbindung und die Nähe zur Innenstadt (10 Minuten zum Schottentor mit Straßenbahnen 40, 41, 42) sowie in attraktive Grün- und Erholungsgebiete Wiens, wie etwa Pötzleinsdorfer Schlosspark, Türkenschanzpark, Donauinsel, Höhenstraße.
Sehr gut nutzbarer Grundriss:
Drei der fünf Räume sind von einem geräumigen, zentral gelegenen Vorraum aus zu begehen, davon eines mit Straßenbalkon.
Abstellkammer/begehbare Garderobe
Anschlüsse für Kabel-TV und Breitbandinternet in allen Räumen.
Überblick
Objekt ID:
46446
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 9.,Alsergrund
Ort:
Wien 9.,Alsergrund
Lage:
WÄHRINGER GÜRTEL - VOLKSOPER
Verkehrsanbindung:
U6, 9,40,41, 42, 40A, N8, N41
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.997,96
Miete (ex. USt):
€ 1.400,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 303,60
Liftbetriebskosten (ex. USt):
€ 112,73
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.997,96
enthaltene USt:
€
181,63
Kaution:
€ 6000,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
132,00 m²
Nutzfläche ca.:
132,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1900
Zimmer:
5
Stockwerk:
2
Bäder:
2
Anzahl WCs:
2
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
175 kWH/m²/Jahr
fGEE:
3,49
Boden:
Parkett
Boden:
Stein
Ausstattung:
Abstellraum
Einbauküche
Lift
Keller
Kabel oder Sat TV
Fahrradraum
Flügeltüren
Isolierfenster
